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conner conner 検討中(契約前)
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建売住宅
敷地(立地)条件
conner
2000/04/04#2 KT様 ( 東京都台東区中 )
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はじめまして。質問なんですけれど、家を建てるために土地を購入しようと思ってるのですが、今購入予定のところの立地について少々悩んでおります。

土地の前には幅5メートルの道路、その次にガードレールがあって、から幅15メートルの川が流れております。すぐ近くに川が流れている事で、どういうデメリットがあるのでしょうか?気候に関しては、氾濫するくらいの雨は例年降りません。湿気はまぁまぁあると思います。教えてください。

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<はじめに: この回答はご相談のあった2000年4月に
       すでにご相談者あて回答したものですが、
       当相談コーナーのシステム改善の都合上、
       再度編集して掲示しております。ご了承ください。>



敷地と道路と水路(河川)との高さ関係はどのようになっていますでしょうか?
川の氾濫はありえないとはいえません。
また、地形によっては水が集まってくるので
注意が必要です。

土地のご購入に際しては
降雨の状況を実際に見て判断します。
役所の土木課または河川管理課に相談してみるのも
よろしいかと思います。

河川周辺の敷地へは河川の水が土地に浸透しているのが一般的です。
そうした影響で湿気はかなり出ます。
防湿をしたとしても除湿はできません。
湿気対策は難しいかと思います。

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